화성 남양 시티프라디움 4차 분양가 평면도 견본주택 분양 일정 입지 특장점

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화성 남양 시티프라디움 4차 분양가 평면도 견본주택 분양 일정 입지 특장점

지역별 부동산 정보

안녕하세요? 오늘은 화성시 남양뉴타운 지구에 분양 예정인 아파트를 소개할까 합니다. 바로, 화성남양 시티프라디움 4차 아파트가 그 주인공인데요, 화성시는 동탄 1, 2신도시 뿐만 아니라, 남서쪽에 위치한 남양뉴타운 도시개발사업도 진행중에 있습니다. 시티프라디움 4차 아파트 역시 해당 지구에 공급되는 아파트 중 하나 인데요, 구체적인 정보를 함께 살펴보도록 합시다.

화성 남양 시티프라디움 4차 분양 정보

화성 남양 시티프라디움 4차 분양 정보입니다. 남양뉴타운 도시개발사업지구 B-14 블럭에 분양하는 아파트로 건축 규모는 지하 2층에서 지상 23층, 총 7개동 규모 입니다. 총 공급 세대수는 556세대 입니다.

올 12월에 분양을 하고 2023년 4월에 입주를 예정하고 있습니다. 건설사는 시티건설이며, 주택 타입은 556세대 모두 전용면적 84㎡ 으로 같은 면적입니다. 다만, 타입만 A타입, B타입 두 가지로 나뉩니다. 분양가 상한제 적용 지역이며, 모델하우스는 12월 3일 오픈했습니다.

총 공급 556세대 중에서 일반 공급이 237세대, 특별 공급이 319세대 이루어집니다. 타입별 구성 비율은 A타입이 약 2.5배 정도 많은 편입니다.

화성 남양 시티프라디움 4차 분양가

최근 2년 화성시 입주 단지의 평균 분양가와 현재 시세는 위와 같습니다. 동탄 신도시에 분양한 아파트의 경우 시세가 큰 폭으로 상승했습니다. 2020년 12월 기준으로 시세를 살펴보면,

봉담한신더휴에듀파크 현재 시세 평당 1,245만원

동탄2아이파크(A100) 현재 시세 평당 1,614만원

동탄2아이파크(A99) 현재 시세 평당 1,810만원

동탄2신도시중흥S클래스에코밸리 현재 시세 평당 1,990만원

동탄더샵레이크에듀타운 현재 시세 평당 2,969만원

입니다. 동탄더샵레이크에듀타운의 시세가 거의 2.5배 이상 큰 폭으로 상승했으며, 기타 화성의 다른 아파트 역시 50% 이상의 시세 상승이 있었습니다.

화성남양 시티프라디움 4차의 최고가 기준 주택 타입별 공급금액은 아래와 같습니다.

전용면적 84㎡ 분양가 3억 260만원 ~ 3억 7,560만원

타입에 상관 없이, 같은 층의 분양가는 동일합니다. 구체적인 타입별, 층별, 호수별 분양가는 모집공고문에 나와있는대로 아래 내용을 참고해 보세요.

화성 남양 시티프라디움 4차 입지 및 커뮤니티 특장점

화성남양 시티프라디움 4차 아파트의 입지입니다. 남양뉴타운 도시개발사업으로 추진되고 있는 지역이기 때문에 다른 시티프라디움 1차 ~ 3차 아파트 뿐만 아니라, 다른 아파트 모두 신축으로 분양이 되었습니다. 시티프라디움 4차 아파트는 이미 어느 정도 완성된 뉴타운 지구에 들어가는 것이기 때문에 초기에 생활이 불편하거나 하는 단점이 없다고 보시면 됩니다.