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안녕하세요? 이번 포스팅에서는 2021년 경기도 수원 아파트 분양 계획 일정에 대해서 알아보려고 합니다. 21년 1월 현재 계획된 수원시 분양 예정 아파트는 10개 단지입니다. 광교에 분양 예정인 아파트는 없으며 망포동, 권선동, 정자동 등 구도심 위주의 공급이 계획되어 있습니다. 구체적인 아파트 분양 일정 리스트는 아래와 같습니다.
2021년 경기도 수원 아파트 분양 계획 일정
1. 수원당수A3신혼희망타운 (공공분양) (당수동) 총 266세대, 1월 분양 예정
2. 한화포레나수원장안 (파장동) 총 1063세대, 1월 분양 예정
3. 수원당수A4신혼희망타운 (공공분양) (당수동) 총 406세대, 1월 분양 예정
4. 수원정자자이 (장안111-1) (정자동) 총 2,607세대, 2월 분양 예정
5. 수원권선6구역 (113-6구역) (세류동) 총 2,175세대, 2월 분양 예정 (래미안뷰하늘채)
6. 한화포레나수원원천 (원천동) 총 149세대, 6월 분양 예정
7. 수원서호지구테라스하우스 (서둔동) 총 262세대, 7월 분양 예정
8. 수원아이파크시티 (F1, F2, C8) (권선동) 총 624세대, 8월 분양 예정
9. 수원망포지구(A2블록) (망포동) 총 765세대, 9월 분양 예정
10. 수원망포지구(A1블록) (망포동) 총 824세대, 9월 분양 예정
수원 분양 예정 아파트를 보면, 망포동과 당수동 각각 두 곳, 파장동, 정자동, 세류동, 원천동, 서둔동, 권선동 각각 한 곳 씩 분양이 예정되어 있습니다. 2,000세대가 넘는 대단지 아파트 분양도 두 곳 있는데, 모두 재개발 사업으로 추진되는 아파트 입니다.
최근 2년 수원시 입주 단지 아파트들의 분양가 대비 현재 시세는 아래와 같습니다.
영통아이파크캐슬 2단지의 1월 기준 현재 시세는 평당 2,561만원, 1단지는 평당 2,945만원 입니다. 광교중흥S클래스 아파트의 현재 시세는 평당 4,987만원 입니다. 영통 지역의 아파트도 분양가 대비 약 두 배 이상 시세 상승이 있었지만, 광교 지역의 아파트는 세 배 이상 시세가 상승했습니다.
아래 내용부터 하나씩 수원 분양 예정 아파트를 알아보도록 하겠습니다.
수원당수A3신혼희망타운 (공공분양)
먼저, 수원당수A3신혼희망타운 공공분양 아파트 입니다. 권선구 당수동 A3 블록에 분양하는 아파트이며, 공급 규모는 총 266세대 입니다. 1월 14일, 15일에 청약 접수를 받을 예정이며, 신희타로 주택 타입은 전용면적 55㎡ 로 소형 평면 위주의 구성입니다. 해당 아파트에 관심이 있으신 분들은 바로 모집공고문을 참고해서 확인해보셔야겠습니다.
한화포레나수원장안
다음은 한화포레나수원장안 아파트 입니다. 분양이 여러 번 뒤로 연기되었는데요. 현재 1월 분양 예정으로 계획되어 있습니다. 건설 현장은 장안구 파장동 190-14 일원으로 전 국세공무원교육원 부지에 건설되는 아파트 입니다. 총 1,063세대가 공급되며, 건설 규모는 총 11개동에 지상 27층까지이며, 건설사는 한화건설입니다. 2020년부터 한화 포레나 수원 장안 아파트에 관심을 가지고 있던 분들이 많았는데요, 올 1월 미뤄지지 않고 분양이 진행되면 좋겠습니다.
수원당수A4신혼희망타운 (공공분양)
다음은, 수원당수A4블록 신혼희망타운 공공분양 아파트 입니다. 처음 소개해드렸던 아파트와 비슷하게 당수동에 분양하는 신희타 입니다. 당수동 A4블록이 건설 현장이며 총 406세대가 공급됩니다. 총 8개동, 지상 20층 규모로 건설되며, 건설사는 계룡건설산업 입니다. 올 1월 분양을 해서 23년 6월 입주를 예정하고 있습니다. 주택 타입은 전용면적 46㎡ 에서 55㎡ 로 소형 위주의 구성입니다.
수원정자자이 (장안111-1)
다음은, 수원정자자이 아파트 입니다. 장안구 정자동 530-6 일대에 공급되는 아파트인데요, 재개발 사업으로 추진되는 아파트 입니다. 화서역 위쪽으로 북수원의 랜드마크 아파트가 될 것으로 보이는 입지 입니다. 총 2,607세대의 대단지 아파트이며, 현재 2월로 분양 예정되어 있으나 연기될 가능성도 있습니다. 건설사는 GS건설이며, 주택 타입은 전용면적 46㎡ 에서 99㎡ 로 소형과 중형으로 구성되어 있습니다. 화서역을 중심으로 신분당선 연장 및 스타필드 등 호재가 예정되어 있어, 투자자 및 실거주자들이 많은 관심을 가지고 있는 재건축 아파트 입니다.
수원권선6구역 (113-6구역) (래미안뷰하늘채)
다음은, 수원권선6구역 재개발 아파트 입니다. 마찬가지로 재개발 사업으로 추진되는 아파트로 조합원 물량을 제외하고 공급될 예정입니다. 현재 예정된 아파트명은 래미안뷰하늘채 입니다. 권선구 세류동 817-72 일대가 건설 현장이며, 총 세대수는 2,175세대 입니다. 세대수가 큰만큼 건설 규모도 총 32개동, 지하 3층에서 지상 15층까지로 큰 편입니다. 다만 근처에 공군전투비행훈련장이 있어 고도제한으로 인해 지상 15층까지만 건설할 예정입니다. 건설사는 삼성물산, 코오롱건설, SK건설의 3사가 합작하여 진행합니다. 전용면적 48㎡ 에서 101㎡ 의 소형, 중형 위주의 구성입니다. 2월 분양이 예정되어 있으나 뒤로 미뤄질 가능성도 있습니다.
한화포레나수원원천
다음은, 한화포레나수원원천 아파트 입니다. 영통구 원천동 330-1번지 일원에 공급되는 아파트 입니다. 총 149세대로 위에서 언급한 아파트들에 비하면 작은 규모의 아파트 입니다. 올 6월 분양을 예정하고 있으며 건설사는 한화건설 입니다.
수원서호지구테라스하우스
다음은, 수원서호지구테라스하우스 입니다. 권선구 서둔동 225-30번지 일원에 공급되는 아파트인데요, 아파트이기는 하지만, 기존의 아파트와는 다르게 테라스하우스 형태로 공급되는 공동주택 입니다. 총 262세대에 1개동, 지상 4층 규모로 건설이 되는데요. 코로나19로 인해 밖에서 누리기 어려운 여러 가지 것들을 테라스 하우스에서 즐길 수 있도록, 효성해링턴코트, 지웰테라스 등 이와 같은 형태의 공동주택 분양이 많은 것 같습니다. 올해 7월 분양을 예정하고 있으며, 건설사는 현대엔지니어링 입니다.
수원아이파크시티 (F1, F2, C8)
다음은, 수원아이파크시티 입니다. 권선구 권선동 F1, F2, C8 블럭에 분양하는 아파트입니다. 세류역 동쪽으로 해서 수원 아이파크시티 여러 단지가 있는데요, 근처 F1블록, F2블록, C8블록에도 아이파크 시티 분양이 이루어질 예정입니다. 기존에 주민 편의시설이 들어설 예정이었으나 용도변경을 통해서 결국 공동주택이 들어설 것으로 보입니다. 현재로서는, 총 624세대 공급으로, 올 8월 분양을 예정하고 있으며, 건설사는 HDC현대산업개발 입니다.
수원망포지구(A2블록)
다음은, 수원망포지구 A2블록 아파트 입니다. 영통구 망포동 234-7번지 일원에 공급되는 아파트로 수원망포6지구가 건설 현장입니다. 힐스테이트영통 아래쪽, 잠원중학교 바로 맞은 편이 구체적인 입지입니다. 총 765세대 규모로 건설되며 올 9월 분양을 예정하고 있습니다. 건설사는 대우건설입니다.
수원망포지구(A1블록)
마지막으로, 수원망포지구 A1블록 아파트 입니다. A2블록과 유사한 위치이며, 건설사도 대우건설로 동일합니다. 두 단지로 나뉘어서 분양을 할 예정이며, A1블록의 경우 824세대로 세대수는 A2블록에 비해 약간 더 많은 편입니다.
이상으로 2021년 경기도 수원 아파트 분양 계획에 대해 알아봤습니다. 경기도 내 타 시군에 비해서 분양 계획이 많이 있는 편이니, 수원에 실거주 및 투자를 생각하시고 있는 분들은 위 내용을 잘 참고해보시길 바랍니다. 감사합니다.