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반갑습니다. 오늘은 2021년 경기도 시흥시 아파트 분양 계획 일정에 대해 살펴보려고 합니다. 시흥도 근래 몇 년 사이에 부동산 가격이 급상승한 지역 중 한 곳인데요, 특히 장현지구, 목감신도시 지역이 여러 호재와 함께 새롭게 떠올랐습니다. 월판선이 계획되어 있어 중심 업무지구가 있는 판교까지의 접근성도 높아질 것으로 기대되고 있는 지역입니다. 올해, 2021년에 시흥시에는 어떤 아파트 분양이 예정되어 있는지 함께 살펴보겠습니다.
2021년 경기도 시흥시 분양 예정 아파트
1. 시흥장현A8신혼희망타운 (행복주택) - 총 197가구, 20년 10월 분양, 장현동
2. 시흥장현A9신혼희망타운 (공공분양) - 총 822가구, 20년 12월 분양, 장현동
3. 신천동 (한라) - 총 1,500가구, 21년 10월 분양 예정, 신천동
올해 시흥시 분양 예정인 아파트는 많지 않습니다. 입주자 발표 예정인 단지들까지 포함해서 세 단지인데요. 그 중에 두 단지는 이미 접수가 끝났습니다. 관심이 뜨거웠던 장현지구의 공공분양 아파트 두 곳과 시흥시 신천동, 은행동 일대 구도심 재개발 사업으로 추진되는 아파트 한 곳입니다.
최근 2년 시흥시 입주 단지 아파트의 평균 시세와 당시 분양가는 아래와 같습니다.
21년 1월 기준 위 아파트들의 현재 시세는 아래와 같습니다.
대야역두산위브더파크 평당 2,458만원
시흥은계어반리더스 평당 2,294만원
시흥센트럴푸르지오 평당 2,600만원
시흥배곧중흥S-클래스(B2) 평당 1,697만원
위의 세 아파트는 모두 대야동 일대에 있는 아파트이며, 배곧중흥S-클래스만 정왕동에 있는 아파트 입니다. 위 목록에는 없지만 장현동 일대에 있는 아파트 역시 평균 시세가 평균 2,500만원 내외 입니다. 그러면 아래부터 올해 시흥시에 분양을 계획하고 있는 아파트를 살펴보겠습니다.
시흥장현A8신혼희망타운 (행복주택)
시흥장현A8신혼희망타운은 작년 10월에 접수를 받았습니다. 올해 1월 21일에 당첨자 발표가 예정되어 있는데요. 장현지구 A8블럭이 실제 현장입니다. 장현동 160번지 일원인데요, 총 197세대 공급하며 총 8개동, 지상 20층 규모로 건설됩니다. 신혼희망타운으로 공공분양으로 진행이 되며, 주택타입은 모두 전용면적 55㎡ 로 구성되어 있습니다. 실제 입주는 22년 4월로 예정하고 있고, 건설사는 코오롱글로벌입니다.
시흥장현A9신혼희망타운 (공공분양)
다음 아파트 역시 시흥장현A9신혼희망타운 공공분양 아파트 입니다. A8블록 신혼희망타운보다 세대수는 더 많은데요, 총 공급 세대수가 822세대 입니다. 건설 규모는 총 15개동에 지상 25층까지 입니다. 주택 타입은 두 가지로 전용면적 46㎡ 와 55㎡ 로 구성되어 있습니다. 건설사는 금호산업이며, 입주는 A8블럭보다 1년 반 가량 늦은 23년 9월로 예정되어 있습니다.
신천동 (한라)
마지막으로, 신천동 한라아파트 입니다. 시흥시 구도심인 은행동, 신천동 일대에 있는 공장단지를 이전시키고 재개발 사업으로 추진되는 아파트 입니다. 재개발사업으로 추진되기 때문에 총 공급 세대 중에서 조합원 공급 물량을 제외하고 일반 분양을 진행하는데요. 총 공급 세대가 1,500세대로 적은 편은 아니라서 일반 분양 물량도 꽤 있을 것으로 보입니다. 총 6개동에 지상 35층 규모로 건설되며 건설사는 한라건설 입니다. 현재는 가칭 신천동 한라비발디 라는 이름으로 불리고 있는데요. 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 106㎡ 으로 중소형, 중대형 평면 위주 입니다.
이상으로 시흥시 아파트 분양 계획 목록에 대해 알아봤습니다. 장현지구, 목감지구 등 시흥시 주요 지역에 아파트 분양 계획이 없는 것은 아쉬운데요. 그래도 위 분양 정보에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠네요. 감사합니다.