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안녕하세요? 오늘은 25년 성남 아파트 분양 계획 일정에 대해 알아보겠습니다. 성남은 위쪽으로는 위례 신도시, 구성남 재개발, 중심으로는 판교, 분당, 금토지구 등 여러 지역별 단지들이 있습니다. 분당에는 리모델링 사업을 시작하는 단지들이 생겨나기 시작했고, 위례는 어느 정도 완성되었으며, 구성남은 재개발 사업 진행 중이며, 판교에는 서판교 지역이 또 조성되었습니다. 올해 성남 분양 예정 아파트 일정은 어떤지 알아보겠습니다.
2025년 성남 아파트 분양 계획 일정
- 성남금토A2 영구임대 - 성남시 금토동, 195가구, 12월 분양
- 위례A2-7신혼희망타운 행복주택 - 성남시 창곡동, 219가구, 12월 분양
- 성남금토A4신혼희망타운 공공분양 - 성남시 금토동, 766가구, 1월 분양
- 성남금토1차 디에르트 A6 - 성남시 금토동, 199가구, 4월 분양 예정
- 느티마을3단지 리모델링 - 성남시 정자동, 873가구, 6월 분양 예정
- 느티마을4단지 리모델링 - 성남시 정자동, 1,149가구, 6월 분양 예정
- 분당무지개마을4단지 리모델링 - 성남시 구미동, 647가구, 6월 분양 예정
위 리스트에서 확인할 수 있는 것처럼, 금토동에 세 단지, 정자동에 두 단지, 구미동과 창곡동에 각각 한 단지의 분양이 예정되어 있습니다. 이미 12월에 분양이 끝난 단지들을 제외하고 나머지 단지들에 대해서 간략하게 살펴보겠습니다.
(아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다. 관심 있는 지역은 클릭해서 살펴보세요.)
* 수도권 분양 예정 아파트 (서울, 인천, 경기)
| ✅서울 아파트 분양 계획 일정 | ✅인천 아파트 분양 계획 일정 | ✅경기도 아파트 분양 일정 계획 |
* 지방 광역시 및 특별자치시 분양 예정 아파트
| ✅부산 아파트 분양 일정 계획 | ✅대전 아파트 분양 일정 계획 | ✅대구 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅광주광역시 아파트 분양 일정 | ✅울산 아파트 분양 일정 계획 | ✅세종시 아파트 분양 일정 계획 |
* 경기도 분양 예정 아파트
* 기타 지역 분양 예정 아파트 (충남, 충북)
| ✅충북 청주 아파트 분양 일정 계획 | ✅천안 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅아산 아파트 분양 일정 계획 | ✅충남 당진시 아파트 분양 계획 일정 + 내포신도시 |
성남금토A4신혼희망타운 공공분양
먼저, 성남금토A4 신혼희망타운 아파트 입니다. 수정구 금토동 416-1번지, 성남금토 공공주택지구 A4블록에 공급되는 단지로, 총 766세대, 11개동, 지상 20층 규모로 건설 됩니다. 1월에 분양 예정이며, 입주는 27년 11월로 예정하고 있습니다. 주택 타입은 전용 면적 55㎡ 로 구성되어 있으며, 신혼희망타운 외에 행복주택도 함께 공급 됩니다. 건설사는 계룡건설산업, 극동건설, 코오롱글로벌, 대저건설 입니다. 해당 단지 주변으로 판교제2테크노밸리 도시첨단산업단지가 조성되고 있으며, 단지 바로 옆에 판교테크노밸리중흥S클래스 아파트가 27년 2월 입주를 앞두고 있습니다. 아래 링크에서 주변 입지 살펴보세요.
성남금토1차 디에르트 A6
다음은 성남금토1차 디에트르 A6 아파트 입니다. 수정구 금토동 384번지 일대가 현장이며, 총 199세대, 6개동, 지상 10층 규모로 건설 됩니다. 건설사는 대방 건설이며 4월 분양을 예정하고 있습니다. 주택 타입은 전용 면적 84㎡ 단일 평면으로 구성되어 있습니다. 금토공공주택지구 내에서 가장 남쪽에 위치해 있는 단지로, 판교원마을과 가깝기는 하지만, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로로 단절되어 있어 큰 이점이 있다고 보기는 어렵습니다. 주변 환경은 아래 링크에서 체크해 보세요.
느티마을3단지 리모델링
다음은 느티마을3단지 리모델링 아파트 입니다. 분당구 정자동 88번지 일대에 있는 느티마을3단지 공무원 아파트를 리모델링 하여 공급하는 단지 입니다. 총 873세대에 12개동, 지하 3층에서 지상 28층 규모로 공급 됩니다. 분양은 6월로 예정하고 있으나, 미뤄질 가능성도 있습니다. 리모델링 사업은 실제 공급되는 세대 수가 많지 않다는 것이 아쉬운데요. 현재로서는 약 113세대 정도 공급될 것으로 예상 되고 있습니다. 건설사는 포스코이앤씨 이며, 주택 타입은 전용 면적 66㎡ 에서 84㎡ 로 구성되어 있습니다. 리모델링의 사업성은 재건축에 비해 낮은 편이지만, 그래도 추진되는 것을 보면 그마만큼 입지가 좋다는 뜻이겠지요. 신분당선 정자역 역세권 단지로, 성남신기초, 정자중학교와 인접해 있으며, 학군이 아주 우수한 편 입니다. 주변 환경 및 입지는 아래 링크에서 확인해 보세요.
느티마을4단지 리모델링
다음은 느티마을 4단지 리모델링 아파트 입니다. 위에서 소개한 3단지와 바로 인접해 있는데요. 분당구 정자동 90번지가 현장 입니다. 총 1,149세대, 17개동, 지하 4층에서 지상 26층 규모로 건설 예정이며, 6월 분양을 앞두고 있습니다. 건설사는 같은 포스코이앤씨이며, 주택 타입도 동일한 66㎡ 에서 84㎡ 로 구성되어 있습니다. 세대수는 3단지보다 조금 더 큰 편이며, 정자역까지의 거리는 3단지가 더 가깝습니다. 리모델링 사업으로 추가되는 세대 수는 143세대 입니다. 추후 분양가가 공개되면 아래 링크에서 주변 시세와 함께 비교해 보세요. 느티마을 3단지, 4단지 아래로는 상록우성 아파트가 있는데, 해당 단지는 재건축을 추진하기로 결정되었습니다.
분당무지개마을4단지 리모델링
마지막으로 분당무지개마을 4단지 리모델링 아파트 입니다. 분당시 구미동 220번지 일대에 리모델링되는 단지로, 647세대, 7개동, 지상 16층 규모로 리모델링 됩니다. 6월 분양 예정이며, 건설사는 포스코이앤씨, 전용 먼적 60㎡ 에서 84㎡ 로 구성되어 있습니다. 단지 주변으로는 3단지 신한건영, 5단지 무지개마을 아파트 등이 있습니다. 주변 시세 및 입지 환경은 아래 링크에서 확인해 보세요.
이상으로 24년 분당 분양 예정 아파트를 살펴봤습니다. 금토지구 분양 외에는 모두 분당 내 리모델링 단지들 공급만이 계획되어 있네요. 성남, 분당은 앞으로 계속해서 재건축, 리모델링 사업이 추진될 예정이니, 관심 있으신 분들은 주변 단지들을 눈여겨 보시기 바랍니다. 감사합니다.