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안녕하세요? 이번에는 2021년 경기도 양주 아파트 분양 계획 일정에 대해 알아보겠습니다. 양주는 경기도 북쪽에 위치해 있으며 서울특별시 강북구와 맞닿아 있습니다. 동서로는 의정부와 파주시를 경계로 하고 있는데요. 양주에도 옥정 신도시를 비롯해서 집값 상승 여력이 충분히 남아 있는 지역으로 꼽히고 있습니다. 올해 양주시에 분양 예정 아파트로는 어떤 단지가 있는지 살펴봅시다.
2021년 경기도 양주 아파트 분양 계획 일정
양주회천A17신혼희망타운(공공분양) (고암동) 506가구, 20년 12월 분양
양주일영경남아너스빌 (장흥면) 741가구, 2021년 분양 예정
양주옥정A1 (우미, 신동아) (옥정동) 2,049가구, 21년 2월 분양 예정
양주옥정이지더원(EGthe1) (A23) (옥정동) 930가구, 21년 2월 분양 예정
양주역세권(A1블록) (남방동) 1,152가구, 21년 11월 분양 예정
양주옥정A19-2제일풍경채(민간임대) (옥정동) 1,304가구, 22년 분양 예정
현재 예정되어 있는 양주 내 아파트 분양은 총 여섯 단지 입니다. 지난 12월에 분양한 회천 신희타, 내년에 분양 예정인 옥정 제일풍경채 민간임대 아파트를 제외하면 네 단지인데요, 양주시 옥정동에 두 곳, 장흥면과 남방동에 각각 한 곳씩 분양을 예정하고 있습니다.
최근 2년 양주시 입주 단지 아파트의 분양 당시 평균분양가와 현재 시세는 아래와 같습니다.
e편한세상옥정메트로포레 아파트의 현재 시세는 평당 1,755만원이며, e편한세상옥정더퍼스트3차 아파트의 현재 시세는 평당 1,885만원 입니다. 21년 2월 기준 시세인데요. 분양가 대비 두배 이상 훌쩍 상승했습니다. 위에서도 말씀드린 것처럼 양주시 내에서도 옥정 신도시를 중심으로 집값 상승이 두드러지게 나타나고 있습니다.
아래부터 양주 분양 예정 아파트를 하나씩 알아보겠습니다.
양주회천A17신혼희망타운(공공분양) (고암동) 506가구, 20년 12월 분양
먼저, 양주회천A17블록 신혼희망타운 입니다. 지난 12월에 분양을 했으며, 22년 12월에 입주를 예정하고 있는데요. 현장은 양주시 고암동 17블록이며, 총 506세대 규모 입니다. 총 10개동, 지상 27층 규모로 건설이 되며, 건설사는 한라산업개발, 한양, 태인종합건설 입니다. 주택 타입은 전용면적 55㎡ 에서 59㎡ 로 구성되어 있습니다.
양주일영경남아너스빌 (장흥면)
다음은, 양주일영경남아너스빌 아파트 입니다. 현장은 양주시 장흥면 85번지 일원 입니다. 구체적인 분양 일정이 나오지는 않았으며 올해 안에 분양을 예정하고는 있습니다. 하반기로 예정되어 있기는 한데요. 총 741세대, 14개동, 지상 18층
규모로 건설되어 분양할 것으로 보입니다. 건설사는 경남기업이며 구체적인 주택 타입은 아직 미정입니다.
양주옥정A1 (우미, 신동아) (옥정동) 2,049가구, 21년 2월 분양 예정
다음은 양주옥정A1블록 우미, 신동아 아파트 입니다. 가칭 "양주 옥정 파밀리에" 아파트 인데요. 위에서 말씀드린 옥정 신도시내 분양 아파트 입니다. 21년 2월 분양을 할 것으로 보이는데요. 옥정동 A1블록이 건설 현장이며 총 2,049 세대 공급을 예정하고 있습니다. 총 24개동에 지상 29층 규모로 건설이 되며, 건설사는 신동아건설, 우미건설 입니다. 주택타입은 전용면적 74㎡ 에서 84㎡ 로 중소형, 국민평형 위주의 구성입니다.
양주옥정이지더원(EGthe1) (A23)
다음은 양주옥정이지더원 아파트 입니다. 역시 양주시 옥정동, 옥정신도시 내 아파트 입니다. A23블록이 건설 현장이며 양주 옥정 파밀리에와 같이 21년 2월 분양 예정입니다. 공급 규모는 930세대이며, 건설사는 라인건설 입니다. 주택 타입은 전용면적 84㎡ 인 국민평형 구성되어 있어 소형 평수가 적기 때문에 세대당 주차대수도 넓을 것으로 보입니다.
양주역세권(A1블록) (남방동)
다음은 양주역세권 A1블록 아파트 입니다. 남방동 A1블럭에 분양하는 아파트로 총 1,152세대 규모의 공급이 예정되어 있습니다. 올해 11월 분양 예정이고, 건설사는 대우건설입니다. 1호선 양주역에 초근접해 있는 입지가 해당 아파트의 특징입니다 아마, "양주역 푸르지오" 비슷한 느낌의 네이미이 이루어질 것 같네요. 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 84㎡ 로 구성되어 있습니다.
양주옥정A19-2제일풍경채(민간임대)
마지막으로, 양주옥정 A19-2 제일풍경채 아파트 입니다. 옥정신도시 내에 분양하는 아파트인데요, 우리가 기존에 알던 일반 분양이 아니라, "민간임대" 형태로 분양하는 아파트 입니다. 자세한 내용은 모집공고문이 나와봐야 알겠지만, 보통 보증금 + 월세 형태로 분양이 이루어집니다. 일정 기간 이후, 기존 임대인에게 먼저 해당 주택을 구입할 수 있는 자격을 주는 등의 세부 조건은 지켜봐야겠습니다. 총 공급 세대는 1,304세대 이며, 22년 분양을 예정하고 있습니다. 건설사는 제일건설입니다.
이상으로 2021년 경기도 양주시 아파트 분양 계획에 대해서 살펴봤습니다. 해당 정보에 관심이 있는 분들에게 도움이 되시길 바랍니다.