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안녕하세요? 오늘은 23년 광명 아파트 분양 일정 계획에 대해 알아보려고 합니다. 최근 분양 예정인 광명 아파트들은 대부분 재건축 사업으로 진행되는 단지들 입니다. 특히 광명 주공 각 단지별 재건축이 주를 이루는데요. 재건축 사업이라 시일이 오래 걸리기는 하지만, 철산 광명사거리역 등 인근 지역 대부분이 재건축에 들어가기 때문에, 신축 아파트 분양이 끝나고 나서는 주변 환경 변화가 눈에 띄게 바뀔 것입니다. 앞으로 미래 가치가 더 크다고 할 수 있겠네요. 한 번 알아볼까요?
2023년 광명 아파트 분양 일정 계획
- 철산자이 더헤리티지 - 철산동, 3804세대, 12월 분양
- 호반써밋그랜드에비뉴 10R - 광명동, 1,051세대, 12월 분양
- 철산주공 10,11단지 GS자이 - 철산동, 1,490세대, 23년 분양 예정
- 광명하안13 웹플러스 영구임대 - 하안동, 6세대, 1월 분양 예정
- 광명센트럴 아이파크 - 광명동, 1,957세대, 2월 분양 예정
- 광명1R구역 재개발 광명자이더샵포레나 - 광명동, 3,585세대, 3월 분양 예정
- 소하2구역 가로주택 재건축정비사업 - 소하동, 203세대, 5월 분양 예정
- 정우연립 소규모재건축정비사업 - 소하동, 169세대, 5월 분양 예정
- 광명5R구역 재개발 - 광명동, 2,878세대, 7월 분양 예정
- 베르몬트로 광명 - 광명동, 3,344세대, 7월 분양 예정
올해 광명 분양 예정 아파트는 위와 같습니다. 베르몬트로 광명을 비롯해서 몇몇 단지는 작년 분양 예정이었으나, 올해로 연기되었습니다. 아무래도 재건축 사업으로 추진되는 단지이다보니 그렇습니다. 단지별로 보면 세대수가 꽤 큰데요. 이 역시 광명의 각 구역 별 면적이 넓어서 규모도 크게 재건축이 될 예정입니다. 각 아파트 별로 구체적인 내용 살펴보도록 합시다.
(아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다. 관심 있는 지역은 클릭해서 살펴보세요.)
* 수도권 분양 예정 아파트 (서울, 인천, 경기)
| ✅서울 아파트 분양 계획 일정 | ✅인천 아파트 분양 계획 일정 | ✅경기도 아파트 분양 일정 계획 |
* 지방 광역시 및 특별자치시 분양 예정 아파트
| ✅부산 아파트 분양 일정 계획 | ✅대전 아파트 분양 일정 계획 | ✅대구 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅광주광역시 아파트 분양 일정 | ✅울산 아파트 분양 일정 계획 | ✅세종시 아파트 분양 일정 계획 |
* 경기도 분양 예정 아파트
* 기타 지역 분양 예정 아파트 (충남, 충북)
| ✅충북 청주 아파트 분양 일정 계획 | ✅천안 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅아산 아파트 분양 일정 계획 | ✅충남 당진시 아파트 분양 계획 일정 + 내포신도시 |
철산자이 더헤리티지
먼저, 철산자이 더 헤리티지 아파트 입니다. 철산동 235번지 일대에 3,804세대, 총 23개동, 지하 3층에서 지상 40층 규모로 건축되는 대단지 아파트 입니다. 작년 12월 분양을 했으며, 25년 5월 입주 예정 입니다. 건설사는 GS건설이며, 주택 타입은 전용 면적 59㎡ 에서 134㎡ 로 다양하게 구성되어 있습니다. 대단지 아파트다 보니 투자자들의 관심도 집중되고 있는데요. 인근에서 진행되는 재건축 사업 아파트 중에 진행은 빠른 편 입니다.
입지를 살펴보면, 인근에 철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지 아파트가 이미 입주해 있습니다. 또한, 인근에 있는 철산주공13단지 역시 재건축 예정이며, 광명주공 10단지, 11단지 바로 아래 위치해 있습니다. 지하철 7호선 철산역 이 가까워 교통 측면에서도 메리트가 있습니다. 자세한 주변 환경 및 시세는 아래 링크를 참고하세요.
호반써밋그랜드에비뉴 10R
다음은, 호반써밋그랜드에비뉴 10R 구역 아파트 입니다. 광명동 373-3 번지 일원이 현장이며, 총 1,051세대, 11개동, 지 3층에서 지상 29층 규모로 건설 됩니다. 작년 12월 분양을 했으며, 24년 10월 입주 예정 입니다. 건설사는 호반 건설이며, 주택 타입은 전용면적 39㎡ 에서 84㎡로 구성되어 있습니다. 역시 재건축 사업으로 진행되는 아파트로, 일반 분양을 완료했으니, 일정대로 계획될 예정 입니다.
주변 입지를 보면, 광명푸르지오센트베르, 광명아크포레자이위브 등이 입주한 상태 입니다. 초기 재건축이 아니라, 주변 입지가 어느 정도 구성되고 있는 상태로 인근에 명문고, 광남중, 광일초, 광명남초 등 학교도 많이 있습니다. 구체적인 환경 및 시세는 아래 링크를 참고해 보세요. 분양가와 비교해 보시면 도움이 되실거예요.
철산주공 10,11단지 GS자이
다음은 철산주공 10, 11단지 GS자이 아파트 입니다. 철산동 105번지 일원이 건설 현장이며 역시 1,490세대의 대단지 아파트 입니다. 총 14개동, 지하 2층에서 지상 40층 규모로 건설 되며, 23년 분양 예정으로 구체적인 월은 아직 결정되지 않았습니다. 철산 주공 10단지, 11단지 아파트의 재건축 사업이라, 일정이 뒤로 연기될 가능성도 있습니다. 건설사는 GS건설이며, 주택 타입은 전용면적 59㎡에서 97㎡로 구성되어 있습니다.
위에서 소개한 철산자이더헤리티지 아파트 바로 위가 현장이며, 아래서 소개할 베르몬트로광명도 가까운 편 입니다. 주변 입지는 아래 링크를 참고해 보세요.
광명하안13 웹플러스 영구임대
다음은 광명하안 13 웹플러스 영구임대 아파트 입니다. 광명시 하안동 일대에 공공임대로 공급되는 아파트 입니다. 총 6세대 공급 예정이며, 공공'임대' 형식의 분양이니 참고하시기 바랍니다. 1월 분양 예정이며, 주택 타입은 전용 면적 29㎡ 의 소형 평면 위주로 구성되어 있습니다.
광명센트럴 아이파크
다음은 광명센트럴 아이파크 아파트 입니다. 광명동 88-4번지 일원이 현장이며, 광명 5R 구역 재개발 사업으로 추진되는 공동주택 입니다. 총 1,957세대의 대단지 아파트이며, 이 중 조합 세대가 1,406세대로 일반 분양 물량은 많지 않을 것으로 예상 됩니다. 2월 분양 예정이며, 건설사는 HDC현대산업개발 입니다.
아래서 소개할 베르몬트로 광명 아파트 바로 아래 위치해 있으며, 광명동초등학교를 끼고 있는 초품아 아파트 입니다. 자세한 입지 및 주변 아파트 시세는 아래 링크를 참고해 보세요. 추후 공개되는 분양가와 비교해 보시면 좋겠네요.
광명1R구역 재개발 광명자이더샾포레나
다음은 광명 1R구역 재개발 사업으로 추진되는 광명자이더샵포레나 아파트 입니다. 광명동 9-8번지 일원이 현장이며 역시 3,585세대의 대단지 아파트 입니다. 큰 단지인 만큼 건설사는 포스코건설, 한화건설, GS건설이 함께 컨소시엄을 구성하여 사업을 진행합니다. 3월 분양 예정이며, 입주는 25년 12월로 예정하고 있습니다. 주택 타입은 전용면적 39㎡ 에서 127㎡ 로 소형에서 중대형 평면까지 아우르고 있습니다.
베르몬트로광명 바로 옆이 현장이며, 인근에 광명북고, 광명북중, 광명북초 등 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 자세한 입지 및 시세는 아래 링크를 보세요.
소하2구역 가로주택 재건축정비사업
다음은 소하2구역 가로주택 재건축 정비사업 아파트 입니다. 광명시 소하동 일대에 재건축 정비사업으로 추진되는 단지로, 총 203세대, 3개동, 지상 12층 규모로 조성 됩니다. 올해 5월 분양 예정이며, 건설사는 신원종합건설 입니다. 앞에서 소개한 대단지 아파트들과 비교하면 규모는 크지 않은 편 입니다.
정우연립 소규모재건축정비사업
다음은 정우연립 소규모 재건축 정비사업 아파트 입니다. 광명시 소하동 일대에 총 169세대, 3개동, 지상 20층 규모로 건설되는 아파트 입니다. 이 역시 5월 분양 예정이며, 위 가로주택 정비사업을 추진하는 건설사와 같은 신원종합건설이 맡아서 진행합니다.
광명5R구역 재개발
다음은 광명5R구역 재개발 아파트 입니다. 광명동 21-38번지 일원이 해당 현장이며 총 2,878세대의 대단지 아파트 입니다. 올해 7월 분양을 예정하고 있으며, 건설사는 현대건설, GS건설, SK에코플랜트가 함께 사업을 진행합니다. 총 공급 물량 중 조합 세대가 640세대 있습니다.
작년 12월에 분양하여 25년에 입주를 앞두고 있는 광명센트럴아이파크 바로 옆이 현장 입니다. 5R구역이 더 늦게 분양하는 만큼 실제 생활 편의성은 더 높을 것으로 보입니다. 자세한 주변 입지는 아래 링크 참고하세요.
베르몬트로 광명
마지막으로 베르몬트로 광명 아파트 입니다. 광명동 12-2번지 일대가 현장이며, 총 3,344세대, 26개동, 지하 3층에서 지상 35층 규모로 건설 됩니다. 역시 대단지 아파트로 3개 건설사가 함께 사업을 진행합니다. 대우 건설, 롯데 건설, 현대엔지니어링 입니다. 7월 분양을 예정하고 있으나, 작년에도 분양이 연기된만큼 올해도 확정적이라고 보기는 어렵습니다. 주택 타입은 전용 면적 36㎡ 에서 102㎡ 로 구성되어 있으며, 조합 세대 2,422세대, 임대 세대 168세대가 있다는 점을 참고하세요.
위에서 소개한 몇몇 단지 아파트와 인접해 있습니다. 광명 5R구역 바로 위에 위치해 있으며, 주변 아파트들과 입지 및 환경은 비슷한 편 입니다. 확실한 것은 아래 링크를 참고하세요.
이상으로 2023년 광명 분양 예정 아파트를 살펴보았습니다. 광명 내에 재건축 아파트가 많이 있고, 규모가 크기 때문에 청약에 관심 있으신 분들은 놓치지 않으시길 바랍니다. 자세한 내용은 건설사 홈페이지 또는 모집공고문을 참고하세요. 감사합니다.