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안녕하세요? 오늘은 2023년 경기도 남양주 아파트 분양 일정 계획에 대해 알아보겠습니다. 남양주 역시 최근 여러 지구 개발로 인해 아파트 분양이 여러 단지 이루어졌습니다. 특별히, 남양주 다산 신도시, 진접, 호평, 평내 등 여러 지역에 균형 발전이 이루어지고 있습니다. 올해 역시 분양 예정인 아파트가 여럿 계획되어 있습니다. 자세한 내용 알아보겠습니다.
2023년 남양주 아파트 분양 일정 계획
- 다산포레스트 2단지 국민임대, 영구임대 A5 - 다산동, 484세대, 444세대, 22년 11월, 12월 분양
- 남양주진접2 A7 사전청약 - 진접읍, 405세대, 2월 분양 예정
- 센트럴 N49 - 평내동, 540세대, 2월 분양 예정
- 양정역세권 S5 나눔형 사전청약 - 삼패동, 598세대, 2월 분양 예정
- 남양주 덕소2구역 라온프라이빗 - 와부읍, 999세대, 4월 분양 예정
- 도농반도유보라 - 다산동, 194세대, 9월 분양 예정
목록에서 확인할 수 있는 것처럼, 다산동에 두 단지, 와부읍, 삼패동, 평내동, 진접읍에 각각 한 단지씩 분양이 예정되어 있습니다. 국가 주도로 개발이 이루어지는 지역이다보니 공공임대, 공공분양 아파트도 상당히 많은 편 입니다. 자세한 내용 알아보겠습니다.
(아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다. 관심 있는 지역은 클릭해서 살펴보세요.)
* 수도권 분양 예정 아파트 (서울, 인천, 경기)
| ✅서울 아파트 분양 계획 일정 | ✅인천 아파트 분양 계획 일정 | ✅경기도 아파트 분양 일정 계획 |
* 지방 광역시 및 특별자치시 분양 예정 아파트
| ✅부산 아파트 분양 일정 계획 | ✅대전 아파트 분양 일정 계획 | ✅대구 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅광주광역시 아파트 분양 일정 | ✅울산 아파트 분양 일정 계획 | ✅세종시 아파트 분양 일정 계획 |
* 경기도 분양 예정 아파트
* 기타 지역 분양 예정 아파트 (충남, 충북)
| ✅충북 청주 아파트 분양 일정 계획 | ✅천안 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅아산 아파트 분양 일정 계획 | ✅충남 당진시 아파트 분양 계획 일정 + 내포신도시 |
다산포레스트 2단지 국민임대, 영구임대 A5
먼저, 다산포레스트 2단지 국민임대, 영구임대 아파트 입니다. 남양주시 다산동 A5블록에 공공 임대 형식으로 공급되는 아파트 입니다. 국민임대, 영구임대로 공급이 되며, 분양 형태가 아니라는 점을 참고하시기 바랍니다. 먼저, 국민임대 아파트의 경우 총 484세대, 5개동, 지상 29층 규모로 공급됩니다. 작년 11월 분양을 했으며, 올해 11월 입주 예정 입니다. 건설사는 대우건설, 우미토건, 서영산업개발이 함께 컨소시엄을 구성하여 건설합니다. 주택 타입은 전용 면적 33㎡ 에서 46㎡ 의 소형 평면 위주로 구성되어 있습니다.
다산포레스트 A5블록의 입지는 위와 같습니다. 다산동 6013번지가 현장 으로, 주변에 다산반도유보라메이플타운, 다산롯데캐슬, 다산신도시아이파크, 힐스테이트 다산 아파트 등이 위치해 있습니다. 시세 및 입지 환경 등 자세한 내용은 아래 링크를 참고해 보세요. 다산 신도시 내에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어나다고 할 수 있습니다.
이어서 다산포레스트 영구임대 아파트도 소개하겠습니다. 같은 A5블록 내에 분양하며, 총 444세대, 4개동, 지하 1층에서 지상 29층으로 규모는 비슷한 편 입니다. 작년 12월 분양을 했으며, 입주는 동일하게 11월 입니다. 건설사 역시 대우건설, 우미토건, 서영산업개발로 동일하고, 주택 타입은 전용 면적 26㎡ 에서 33㎡ 으로 약간 더 작은 편 입니다. 자세한 입지, 환경 등은 위쪽 링크를 참고하세요.
남양주진접2 A7 사전청약
다음은 남양주진접2 A7블록 아파트 입니다. 남양주시 진접읍 연평리 243-3 가 현장이며, 공공 분양 형식으로 공급 됩니다. 총 405세대 규모로 건설되며 올해 2월 분양 예정 입니다. 주택 타입은 전용 면적 55㎡ 에서 59㎡ 로 소형 평면 위주의 구성입니다. 올해 있는 분양은 '사전청약' 이며 실제 본 청약은 25년 9월로 예정되어 있습니다.
구체적인 입지는 위와 같습니다. 진접 지구는 다산 신도시와는 달리 아직 조성이 되기까지 시간이 걸릴 예정 입니다. 이번 청약도 사전 청약으로, 본청약이 진행되고 실제 입주까지 생각해보면, 시간 텀을 굉장히 길게 잡고 관심을 두셔야 합니다. 남양주 진접 구체적인 주변 입지는 아래 링크를 참고하세요.
센트럴 N49
다음은 센트럴 N49 아파트 입니다. 남양주시 평내동 660-6번지 일원에 공급되는 아파트로, 공공 분양 형식으로 공급 됩니다. 위에서도 말씀 드렸지만, 남양주 내에는 민간보다 공공분양 형태가 더 많다는 점을 참고하시기 바랍니다. 센트럴 N49 아파트는 올해 2월 분양 예정이며, 총 540세대 규모로 건설 됩니다. 건설사는 금호 건설입니다.
입지는 위와 같은데요. 경춘선 평내호평역 역세권 이라고 할 수 있습니다. 역 건너편에 평내호평역대명루첸포레스티움, 같은 편에는 오네뜨센트럴, 호평금강펜테리움 등이 있습니다. 근처에 이마트 등 편의 시설은 어느 정도 갖추어져 있습니다. 다만 단지 가까이 초등학교가 없다는 점이 아쉽습니다. 현재로서 가장 가까운 초등학교는 평동초 입니다. 주변 자세한 입지 및 시세 등은 아래 링크 참고하세요.
양정역세권 S5 나눔형 사전청약
다음은 양정역세권 S5 나눔형 사전청약 아파트 입니다. 이 역시 공공분양 형식이며, 남양주시 삼패동 S5블록, 정확한 주소로는 남양주시 이패동 122-6번지가 현장 입니다. 총 598세대 규모로 공급되며, 2월 분양 예정 입니다. 이번 청약 역시 사전청약으로 본청약은 28년 1월로 지금으로부터 5년 뒤 입니다. 실제 입주는 더 뒤에 이루어 집니다. 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 85㎡ 로 공공 분양 아파트만 놓고 봤을 때는 꽤 넓은 편 입니다.
주변 입지는 위와 같습니다. 아직 양정역세권 개발은 눈에 보이는 단계가 아닙니다. 다만 역 주변으로 계속해서 개발하려는 계획이 있으니 관심 있으신 분들은 인근 지역 개발 및 아파트 분양 정보 등을 지속적으로 살펴보셔야 합니다. 정확한 주변 입지 상황 등은 아래 링크를 참고하세요.
남양주 덕소2구역 라온프라이빗
다음은 남양주 덕소2구역 라온프라이빗 아파트 입니다. 남양주시 와부읍 453-15번지 일원이 현장 입니다. 덕소2구역 재개발 사업으로 추진되는 아파트 단지로, 4월 분양 예정이지만, 뒤로 미뤄질 가능성도 있습니다. 건설사는 라온 건설이며, 총 999세대, 10개동, 지상 29층 규모로 건설 예정 입니다.
정확한 입지는 위와 같은데요, 덕소초등학교가 인근에 위치해 있으며, 초역세권까지는 아니지만, KTX 중앙선 덕소역이 인근에 있어 이용할 수 있습니다. 주변의 자세한 입지 및 다른 아파트 실거래가 등 시세 등은 아래 링크 참고하세요.
도농반도유보라
마지막으로, 도농반도유보라 아파트 입니다. 남양주시 다산동 4133번지 일원이 현장 입니다. 총 194세대, 민간 분양 형식으로 공급되며 분양 예정월은 23년 9월 입니다. 건설사는 반도 건설이고 주택 타입은 전용 면적 47㎡ 에서 67㎡ 로 구성되어 있습니다.
주변 입지는 이와 같습니다. 경의중앙선 도농역을 이용할 수 있으며, 인근에 다산센트레빌 아파트가 있습니다. 역 건너편에 다산와이시티어반플랫오피스텔 등 공동주택도 24년 7월 입주를 예정하고 있습니다. 앞서 살펴본 양정역, 진접 등과는 달리 어느 정도 편의 시설이 갖추어진 지역이라고 볼 수 있습니다. 그 외 주변 아파트 실거래가, 입지 등은 아래 링크를 참고하세요.
이상으로 2023년 남양주 분양 예정 아파트를 함께 살펴보았습니다. 계속해서 공급이 이루어지고 있으며, 이제 막 개발이 계획되어 진행 중인 지역도 있으니, 관심 있으신 분들은 지속적으로 눈과 귀를 집중해 보시기 바랍니다. 감사합니다.