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안녕하세요? 오늘은 2023년 성남 아파트 분양 일정 계획에 대해 알아보려고 합니다. 넓게 잡아 성남 분양 예정 아파트 이지만, 성남 내에도 구획이 여럿 있지요. 그 중에 많은 관심이 집중된 지역이 판교, 분당, 수지 등지 입니다. 최근에는 이 지역 외에도 대장지구에 신축 아파트 분양이 이어지면서 주목을 받고 있습니다. 이외에도 구성남 지역에 재개발, 리모델링 사업으로 진행되는 아파트도 있습니다. 자세한 내용 알아봅시다.
2023년 성남시 아파트 분양 일정 계획
- 성남복정1 A1 공공분양 - 615세대, 복정동, 12월 분양
- 성남복정1 A3 신혼희망타운 - 210세대, 복정동, 12월 분양
- 성남복정1 A2 신혼희망타운 - 258세대, 복정동, 12월 분양
- 성남대장 A10 신혼희망타운 행복주택 - 198세대, 대장동, 1월 분양
- 판교대장지구 금강펜테리움 B3 - 87세대, 대장동, 7월 분양 예정
- 판교대장지구 금강펜테리움 B2 - 128세대, 대장동, 7월 분양 예정
- 성남중1구역 효성해링턴플레이스 - 1,972세대, 중앙동, 8월 분양 예정
- 분당무지개마을4단지 리모델링 - 647세대, 구미동, 9월 분양 예정
- 산성구역주택재개발 헤리스톤 - 3,372세대, 산성동, 11월 분양 예정
이미 복정 지구에 세 단지 공공분양 아파트는 분양이 완료되었습니다. 목록 네번째에 있는 아파트부터 소개해 드리려고 합니다. 대장지구에 세 단지, 그리고 중1구역, 산성구역 재개발 사업 각 한 단지, 리모델링 사업 한 단지씩 예정되어 있습니다. 사업 특성 상 분양이 연기될 가능성도 있으며, 이미 22년에 계획되어 있었으나 올해로 미뤄진 단지들도 많습니다. 각 단지별로 알아보겠습니다.
(아래는 각 지역별 분양 예정 아파트 입니다. 관심 있는 지역은 클릭해서 살펴보세요.)
* 수도권 분양 예정 아파트 (서울, 인천, 경기)
| ✅서울 아파트 분양 계획 일정 | ✅인천 아파트 분양 계획 일정 | ✅경기도 아파트 분양 일정 계획 |
* 지방 광역시 및 특별자치시 분양 예정 아파트
| ✅부산 아파트 분양 일정 계획 | ✅대전 아파트 분양 일정 계획 | ✅대구 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅광주광역시 아파트 분양 일정 | ✅울산 아파트 분양 일정 계획 | ✅세종시 아파트 분양 일정 계획 |
* 경기도 분양 예정 아파트
* 기타 지역 분양 예정 아파트 (충남, 충북)
| ✅충북 청주 아파트 분양 일정 계획 | ✅천안 아파트 분양 일정 계획 |
| ✅아산 아파트 분양 일정 계획 | ✅충남 당진시 아파트 분양 계획 일정 + 내포신도시 |
성남대장 A10 신혼희망타운 행복주택
먼저, 성남대장 A10블록 신희타 입니다. 공공임대 형식으로 공급되는 아파트이며, 분당구 대장동 176번지 일원이 현장 입니다. 총 198세대, 14개동, 지상 20층 규모로 건설 됩니다. 건설사는 진흥기업이며 주택 타입은 전용면적 46㎡ 에서 55㎡ 로 구성되어 있습니다. 1월 분양 완료했으며, 입주는 24년 9월로 예정하고 있습니다.
입지는 위와 같습니다. 대장 지구가 계속해서 조성중인 지역으로, 앞으로 미래 가치가 더욱 기대되는 지역 입니다. 바로 앞에 더샵판교포레스트 11단지, 위쪽으로는 힐스테이트판교엘포레, 판교퍼스트힐푸르지오,판교SK뷰테라스 단지 등이 위치해 있습니다. 주변 아파트 시세 및 환경은 아래 링크를 참고해 보세요.
판교대장지구 금강펜테리움 B3
다음은 판교대장지구 금강펜테리움 B3 아파트 입니다. 대장동 B3블록에 87세대 규모로 공급되는 소규모 아파트 입니다. 지상 4층으로 구성되어 있어, 일반적인 아파트 형태가 아닌, 단독주택과 비슷한 느낌으로 건설 예정입니다. 올해 7월 분양을 예정하고 있으며, 건설사는 금강주택 입니다. 주택 타입은 전용면적 85㎡ 초과 분으로, 대형 평면 위주로 구성되어 있습니다. 아무래도 근처 대장동에 있는 판교SK뷰테라스 공동주택과 비슷한 형태로 지어질 것으로 보입니다.
주변 입지는 아래 링크를 참고하세요. 실제 현장 주소는 분당구 대장동 107번지 일원 입니다.
판교대장지구 금강펜테리움 B2
다음은 대장지구 금강펜테리움 B2블록 아파트 입니다. 위에서 소개한 B3블록과 바로 인접해 있는데요. 23년 8월 입주를 앞두고 있는 판교SK뷰테라스에 살짝 더 가까운 입지 입니다. 분당구 대장동 132번지 정도로 볼 수 있습니다. 총 128세대로 규모는 살짝 더 큽니다. 건설사는 금강주택이며, 7월 분양을 예정하고 있습니다. 입지 및 주변 환경은 위의 링크를 참고하세요.
성남중1구역 효성해링턴플레이스
다음은 성남중1구역 효성해링턴플레이스 입니다. 많은 분들이 관심을 가지고 기다리는 지역 중 하나 인데요. 중원구 중앙동 912번지 일대가 현장 입니다. 총 1,972세대의 대단지 아파트이며, 중1구역 재개발 사업으로 추진되는 단지 입니다. 건설사는 진흥기업, 효성중공업 이며 주택 타입은 전용면적 59㎡ 에서 133㎡ 으로 구성되어 있습니다. 아래 지도를 보시면 입지적 메리트를 확인하실 수 있습니다.
성남중1구역 효성해링턴플레이스의 특장점은 초역세권이라는 것입니다. 지하철 8호선 신흥역과 바로 맞닿아 있으며, 바로 옆에 있는 22년 9월에 입주한 신흥역하늘채랜더스원 아파트, 근처에 있는 대원공원 등 이 메리트라고 할 수 있습니다. 역 건너편으로 산성역자이푸르지오 입주가 올해 10월로 예정되어 있습니다. 해당 세대수만하도 4,774세대에 달하니, 주변 환경이 계속해서 바뀔 것으로 기대 됩니다. 입지와 주변 시세는 아래 링크를 참고하세요.
분당무지개마을4단지 리모델링
다음은 분당무지개마을4단지 리모델링 아파트 입니다. 분당구 구미동 220번지가 현장이며, 현재 해당 입지에 있는 주공 4단지 아파트를 리모델링 하는 사업 입니다. 해당 아파트는 95년 11월에 입주를 하였으며, 현재 세대는 563세대이지만, 리모델링 사업을 통해 총 647세대 규모까지 수용할 계획입니다. 건설사는 포스코 건설이며 주택 타입은 전용면적 60㎡ 에서 84㎡ 로 계획되어 있습니다.
근처에 무지개마을5단지청구아파트, 3단지신한건영아파트, LGL2단지 등등 주공 아파트가 많이 있으나 그 중에서 처음으로 리모델링 사업으로 추진될 것으로 보입니다. 주변 입지 및 시세는 아래 링크를 참고하세요.
산성구역주택재개발 헤리스톤
마지막으로 산성구역 주택 재개발 사업으로 추진되는 헤리스톤 아파트 입니다. 수정구 산성동 1336번지가 현장 입니다. 총 3,372세대의 대단지 분양이 계획되어 있으며, 큰 규모의 재개발 사업이다보니, 대기업 건설사 대우건설, SK에코플랜트가컨소시엄을 구성하여 함께 건설합니다. 올해 11월 분양이 예정되어 있으나, 예정대로 분양이 진행될지는 미지수 입니다.
입지를 보시면, 지하철 8호선 산성역과 바로 인접해 있다는 특장점이 있습니다. 주변에 산성역 포레스티아. 산성역자이푸르지오, 성남복정2A-1 아파트 등이 입주해 있으며 바로 위쪽으로는 위례까지 바로 연결 됩니다. 복정지구 또한 근처에 있기 때문에 신흥 및 산성구역 재개발 사업으로 인해 주변 환경이 상전벽해 급으로 바뀔 것으로 기대 됩니다.
이상으로 2023년 성남 분양 예정 아파트를 알아봤습니다. 남쪽의 판교, 북쪽의 위례 보다는 산성, 신흥 지역, 대장지구 등의 분양이 집중되어 있다는 것을 알 수 있습니다. 더 정확한 내용은 건설사 홈페이지 또는 추후 공고되는 모집공고문을 참고하세요. 감사합니다.